DFC renforce la sécurité financière et injecte une bouffée d’oxygène dans des projets hôteliers structurants et innovants portés par des entrepreneurs africains, dont le Sénégal, pays pilote du Guichet financier américain pour le secteur privé à l’international.
Selon des informations confidentielles obtenues d’une source autorisée, DFC a accordé à VACAP HOSPITALITY un crédit exceptionnel de 81 millions de dollars en date du 5 février 2023. Il s’agit du plus important crédit octroyé par DFC dans le secteur de l’hôtellerie, d’une durée de remboursement de 17 ans, dont les conditions ont été approuvées par le Congrès américain.
DFC agit en tant que prêteur exclusif pour ce projet, avec VACAP S.A. investissant l’intégralité des fonds propres nécessaires. Ce prêt de 81 millions de dollars s’inscrit dans le cadre d’un projet global de 162 millions de dollars visant à construire un hôtel Sheraton 5 étoiles de 250 chambres et un hôtel Aloft 3 étoiles haut de gamme de 150 chambres à Dakar, la capitale du Sénégal. La gestion du complexe sera confiée à Marriott, le premier groupe hôtelier mondial.
En septembre 2019, le Conseil d’Administration de DFC avait déjà accordé un financement bancaire de 64 millions de dollars à VACAP HOSPITALITY, filiale de VACAP S.A., un groupe holding sénégalais. Cette somme était destinée à la construction d’un hôtel Sheraton et d’un hôtel Aloft à Dakar.
Au début de 2020, DFC et VACAP S.A., assistés par la banque d’affaires Fieldstone Group, préparaient la documentation de financement, lorsque la pandémie de COVID-19 a éclaté. Les secteurs immobilier et hôtelier ont été durement touchés, entraînant des répercussions sur le coût du projet et la taille du financement.
VACAP S.A., conseillée par Fieldstone Group, a identifié le besoin croissant d’infrastructures hôtelières de qualité à Dakar, renforcé par le développement prévu des ressources gazières et pétrolières du Sénégal, ainsi que la montée en puissance du pays en tant que hub aérien régional. Cette initiative peut stimuler l’intérêt des investisseurs internationaux, tout en mobilisant davantage de capitaux locaux.
L’opération a été dirigée par Taslimy Gassama, Managing Director sénégalais, un financier discret actif dans le conseil et le financement de projets, ainsi qu’investisseur immobilier.
Amadou Loum Diagne, l’homme d’affaires derrière le projet SHERATON et ALOFT, a racheté en 2006 la société VACAP au Groupe Club Med International. Son ambition était de développer un quartier exclusif à la Pointe des Almadies, comprenant les hôtels SHERATON et ALOFT, les ambassades des États-Unis et du Canada, des villas, des appartements, des bureaux, des commerces et des loisirs.
L’ex-village de vacances CLUB MED, transformé en HÔTEL DES ALMADIES, a fermé en 2017 pour être reconfiguré en complexe hôtelier. L’expertise d’Amadou Loum Diagne s’étend à d’autres projets de la sous-région. Conseiller de grands groupes internationaux, il a facilité le financement et la construction de réseaux satellitaires pour la couverture nationale et internationale des médias dans plusieurs pays africains, bénéficiant aux diasporas africaines dans le monde.
